Назад

ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА. ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ЧАСТОК (ПАЇВ) СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

Перший етап – відкриття ринку землі.

З 1 липня 2021 року до 1 січня 2024 року право купівлі земель сільськогосподарського призначення мали лише фізичні особи – громадяни України. Максимальний розмір земельної ділянки – 100 га на людину.

Другий етап.

З 1 січня 2024 року землю сільськогосподарського призначення можуть купувати не лише фізичні особи, а й юридичні (компанії, банки, територіальні громади). Кожен громадянин чи юридична особа може придбати обмежену кількість землі – до 10 тисяч гектарів "в одні руки".

В Земельному кодексі закладені обмежувальні заходи виходу іноземних компаній на земельний ринок України. В засновниках юридичної особи, яка має право купити землю, мають бути лише громадяни України. Іноземці зможуть купувати українські землі сільськогосподарського призначення тільки після ухвалення відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі.

Згідно офіційних даних Держгеокадастру та Мінагрополітики станом на грудень 2024 року року в Чернігівській області було зареєстровано 17347 правочинів, що складає 4,32% від загальної кількості по Україні (401792 правочини) стосовно земель сільськогосподарського призначення (купівля-продаж, міна, дарування, довічне утримання) на загальну площу 35363 га (по Україні – 877805 га). Середня вартість одного га складає 31,6 тис грн. (при середній вартості 1 га по Україні 42,8 тис. грн.).

Назад